向島本丸町（観月橋駅） 3390万円の一戸建て情報
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- 新築一戸建て
情報提供日：2024/4/25 次回更新予定日：情報提供日より8日以内
- 3390万円
- 京都府京都市伏見区
- 京阪宇治線/観月橋 歩7分
(株)ONE
TEL：0774-51-4170
向島秀蓮小中学校まで徒歩12分。京阪と近鉄の2WAYアクセス。地震保険料などの優遇が付く住宅性能評価取得。スーパー、コンビニも徒歩5分以内の生活利便性に富んだ住環境です
フラット３５Sに対応、駐車２台可、２沿線以上利用可、市街地が近い、システムキッチン、全居室収納、駅まで平坦、閑静な住宅地、ＬＤＫ１５畳以上、和室、整形地、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、トイレ２ヶ所、２階建、複層ガラス、温水洗浄便座、床下収納、ＴＶモニタ付インターホン、ウォークインクローゼット、全居室複層ガラスか複層サッシ、都市ガス、平坦地、周辺交通量少なめ
- 3390万円、3LDK+S（納戸）、土地面積109.04m2、建物面積96.25m2
特徴ピックアップ！
フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 市街地が近い / システムキッチン / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 平坦地 / 周辺交通量少なめ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～18:30
〇ご見学、ご案内は随時募集中です。
〇事前にご予約いただければスムーズにご案内させていただきます。
〇コロナ対策も万全かつ細心の注意で対応しています。
〇物件に関するご質問など、お電話でも対応可能です。
〇住宅ローン、不動産購入に関する手続きや税金面の対策なども知識豊富なスタッフが対応させていただきますのでご安心ください。
まずはお気軽に資料請求やお電話にてお問合せください。
最新の情報、周辺環境、詳しい情報など
TEL：0774-51-4170
物件詳細情報
| 物件名 | 向島本丸町（観月橋駅） 3390万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3390万円 支払いシミュレーション | 間取り | 3LDK+S（納戸） |
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 土地面積 | 109.04m2（32.98坪）（登記） | 建物面積 | 96.25m2（29.11坪）（登記） |
| 私道負担・道路 | 無・南西5ｍ幅 | 完成時期（築年月） | 2024年3月 |
| 所在地 |
京都府京都市伏見区向島本丸町
周辺環境 |
交通 | 京阪宇治線「観月橋」歩7分 近鉄京都線「向島」歩16分 |
| イベント情報・見学 |
イベント情報：現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:30～18:30 〇ご見学、ご案内は随時募集中です。 〇事前にご予約いただければスムーズにご案内させていただきます。 〇コロナ対策も万全かつ細心の注意で対応しています。 〇物件に関するご質問など、お電話でも対応可能です。 〇住宅ローン、不動産購入に関する手続きや税金面の対策なども知識豊富なスタッフが対応させていただきますのでご安心ください。 まずはお気軽に資料請求やお電話にてお問合せください。 |
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| 担当者 | - | ||
| 会社情報 | ＜仲介＞ 京都府知事（1）第014314号 (公社)全日本不動産協会京都府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 (株)ONE 京都府宇治市木幡須留1-161-A |
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| お問い合わせ先 |
(株)ONE TEL：0774-51-4170
営業時間：／定休日： |
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※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
3390万円、3LDK+S（納戸）、土地面積109.04m2、建物面積96.25m2